Avril 2022

Le siège du Groupe Le Monde : un bâtiment-pont inédit aux performances énergétiques rares grâce aux expertises conjointes de Snøhetta, SRA Architectes, du BET Barbanel et des solutions de climatisation Mitsubishi Electric

Inauguré en 2020, le nouveau siège du Groupe Le Monde est un bâtiment de 23 000 m² à l’architecture unique et aux formes complexes. Situé dans le quartier Rive Gauche (Paris 13^ème), au-dessus des voies de la Gare d’Austerlitz, l’immeuble de 140 m de longueur par
47 m de largeur intègre de profonds plateaux de bureaux pour y accueillir les 1 600 membres des rédactions.
Cet édifice singulier a obligé les partenaires du projet à relever plusieurs défis et à transformer en opportunités les contraintes de départ, tant structurelles que techniques, y compris sur les solutions de climatisation déployées par Mitsubishi Electric. Pari gagné ! C’est un immeuble remarquable de « type bâtiment-pont » qui a émergé, rehaussé d’impressionnantes façades transparentes dites « pixellisées ». Pour sa réalisation, les agences Snøhetta et SRA Architectes ainsi que le BE technique fluides Barbanel ont su mettre leurs expertises en commun pour innover et obtenir des performances environnementales bien supérieures aux référentiels-cibles, en particulier celui du Plan Climat Energie.

Un « bâtiment-pont » en réponse aux contraintes du terrain

« Participer à un projet architectural de Paris Rive Gauche, zone urbaine emblématique en plein essor, est un réel challenge, d’autant plus que nous étions sur un terrain très contraint », explique Clémence Saubot, Architecte Associée chez SRA Architectes. La double dalle structurelle de faible hauteur destinée à recevoir l’immeuble ne permettait une construction que sur deux des trois tabliers situés juste au-dessus des voies de la gare d’Austerlitz. « Le projet de Snøhetta, l’Agence d’architecture norvégienne, a proposé de transformer cette contrainte en opportunité et d’exploiter ingénieusement ce vide non constructible entre les deux piles ». D’où la proposition d’un bâtiment-pont à la structure complexe, permettant de relier les deux parties du site en un seul édifice, par une arche d’une portée de 80 mètres surplombant un parvis (l’espace média plaza) ouvert au public.

Contrainte structurelle pour l’accès des fluides

« Le siège du Monde est situé à l’extrémité de la ZAC Rive Gauche, ce qui fait qu’en plus de la contrainte structurelle de la double dalle, il n’existait qu’un seul cheminement pour les réseaux de fluides d’eau et d’énergie, avec un seul point d’entrée sous le tablier 3 », précise Sébastien Vidal, Directeur Associé de Barbanel, le BE technique fluides. « Cette difficulté d’accès des fluides nous a obligé à réfléchir aux solutions de redistribution pour les installations techniques des systèmes de refroidissement d’air et de chauffage », complète Clémence Saubot.

Intégrer intelligemment les équipements techniques dans la superstructure du bâtiment

Pour les installations techniques, les partenaires au projet ont, là aussi, dû imaginer des solutions ingénieuses. « Nous avions plusieurs contraintes géométriques : l’absence de locaux techniques en sous-sol, puisqu’il n’y a tout simplement pas de sous-sol, et la limitation du volume technique en toiture. Au regard des surfaces internes disponibles, il a été décidé une conception pragmatique des installations en forme de silos techniques et tout en verticalité », indique Sébastien Vidal. Cette architecture technique s’est développée autour d’un noyau central, débutant par les fluides humides sur les premiers niveaux et s’élevant vers les fluides secs dans les étages supérieurs. « Dans chaque ce noyau central, nous avons superposé les locaux techniques depuis le rez-de-chaussée et jusqu’à R+7, pour desservir tout le bâtiment. Cela nous a obligé à prendre en compte de nombreux paramètres, comme les ascenseurs et leurs cuvettes intégrées dans la structure existante, au-dessus des quais des voies SNCF.

« Ce fut un vrai challenge de parvenir à tout caser tout en conservant de grands espaces et de grandes hauteurs. Nous avons exploité la toiture-terrasse en y répartissant de nombreux équipements dont les locaux techniques pour le refroidissement d’air ainsi que 1 200 m² de panneaux photovoltaïques qui assurent 33 % des besoins électriques du bâtiment », ajoute Clémence Saubot.

Les solutions techniques de Mitsubishi Electric

Sur le projet du siège du Monde, Mitsubishi Electric a équipé le bâtiment avec des solutions de gestion de la climatisation et de préchauffage de l’eau chaude sanitaire (ECS), la partie chauffage étant raccordée au réseau urbain (développée pour la ZAC SEMAPA). Les équipements proviennent de la société Mitsubishi Electric qui a acquis les fabricants italiens Climaveneta et RC Group en 2018.
« Nous avons installé deux groupes de production d'eau glacée air-eau, modèle FX/2602/SL-CA-D, munis de compresseurs à vis haute efficacité et une finition Super Silence de Classe A. Ces groupes produisent l’eau glacée du bâtiment nécessaire à la climatisation et, par récupération d’énergie via 2 désurchauffeurs, de l’eau chaude pour le pré-chauffage de l’ECS », décrit Julien Marillier, Responsable Grands Projets chez Mitsubishi Electric. Nous avons également mis en œuvre notre technologie d’échangeurs micro-canaux permettant de diminuer les quantités de fluide frigorigène et par conséquent de réduire l’impact sur l’environnement ».
Avec une puissance frigorifique unitaire de 564 kW, c’est un total de puissance installée en froid de 1 100 kW que Mitsubishi Electric a déployé sur l’immeuble. Le coefficient d’efficacité frigorique EER est quant à lui de 3,12.

Des performances énergétiques rares et extrêmement élevées

Le recours combiné à plusieurs technologies (les groupes de production d’eau glacée de Mitsubishi Electric, les panneaux solaires thermiques en toiture et la Centrale de Traitement d’Air (CTA) à 80% de rendement de récupération et à faible SFP) a permis d’atteindre un niveau très élevé de performances énergétiques. En plus d’un Gain BBIO (Besoin BIOclimatique) de 33,36% et d’un Gain CEP (Coefficient d’Energie Primaire) de 63,35%, c’est surtout le Coefficient d’Energie Primaire de seulement 46,10 kWhep/m². SHON RT.an qui est remarquable. « La SEMAPA, au travers du Plan Climat Energie et la RT2012 exigent que la consommation totale d'énergie primaire d'un bâtiment sur une année soit inférieure à 50 kWh/(m².an) », rappelle Sébastien Vidal. En complément, le bâtiment a notamment obtenu les certifications environnementales suivantes : NF Bâtiments Tertiaires - Démarche HQE® - Millésime 2011, niveau Excellent et le label Effinergie+.
« Ces résultats sont le fruit d’un travail collaboratif avec les architectes et les bureaux d’études. Nous sommes en particulier très fiers du respect des critères du Plan Climat Energie portant sur la gestion optimale des ressources naturelles disponibles, comme les eaux de pluies, voire jusqu’au confort des occupants et des riverains. Cette vision à long terme a été au cœur du développement du projet », se félicite Clémence Saubot.

Une expérience très riche pour SRA Architectes

Pour Clémence Saubot : « bien que nous travaillions sur des projets remarquables, l’immeuble du siège du Monde a été exceptionnel pour SRA Architectes à plusieurs titres. D’abord, parce que nous avons mis en œuvre des technologies nouvelles avec le choix d’un ouvrage avec charpente entièrement métallique sans noyau porteur en béton, en réponse à la contrainte de poids. Ensuite, parce que nous avons pour la première fois fonctionné intégralement en maquette numérique 3D. Enfin, parce que le travail sur la façade a été très expérimental avec sa double peau de verre pixélisée et transparente intégrant des innovations en termes de barrière thermique et d’ouvrants de ventilation. Pour nous, il y a vraiment un avant et un après ».

Une confirmation des savoir-faire pour Barbanel

Pour Sébastien Vidal : « le projet du Monde est un concentré d’une partie des savoir-faire que nous avons pu déployer en réponse aux problématiques rencontrées. Cela est vrai pour la numérisation 3D puisque nous possédons une expertise depuis une quinzaine d’années, sur des ensembles complexes en structures architecturales. Du côté des techniques, nous avons su associer nos expériences passées en photovoltaïques, en récupération d’énergie et en production frigorifique avec mutualisation des ressources d’énergie pour optimiser le dimensionnement tout en garantissant la sécurisation des lieux. Par ailleurs, nos compétences en dimensionnement des systèmes de récupération et réutilisation des eaux de pluie nous ont également été très utiles pour répondre aux contraintes réglementaires ».

Les intervenants du siège du Monde cités :

Maître d’Ouvrage : Société Éditrice du Monde assisté de Redman (AMO)
Association d’architectes : Agence Snøhetta et SRA Architectes
Le bureau d'étude : Barbanel Bureau d’études fluides, ascenseur, coordination SSI

Mitsubishi Electric dans le monde et en France

Fondé en 1921, Mitsubishi Electric est un leader mondial dans la production et la vente d’équipements électriques et électroniques. Avec près de 120 000 salariés dont 2 000 chercheurs, le groupe, présent dans 36 pays et sur les 5 continents, réalise un chiffre d’affaires annuel de plus de 40 milliards d’euros.

Mitsubishi Electric est implanté en France depuis 1975 et représente 450 collaborateurs pour un CA de plus de 500 millions d’euros. La division Chauffage Climatisation, l’activité la plus importante du groupe en termes d’effectif et de chiffre d’affaires, est implantée en France depuis 1991. Elle adresse ses solutions aux marchés de l’habitat (individuel et collectif) et du tertiaire. Pour la France, cette division compte 320 personnes pour 400 millions d’euros de CA.

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